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地呱呱创始人杨淼:给农房、农地流转插上“互联网+”的翅膀
2017年5月28日 ⁄ admin ⁄ 评论数 0+ ⁄ 已影响 +

近日,“地呱呱”对外宣布:完成千万级天使轮融资,投资方包括道生资本、清科创投、知名投资人徐汉杰和姚臻等。是什么让这批国内顶尖投资机构、投资人对“地呱呱”青睐有加,记者专访了“地呱呱”创始人杨淼。

二次创业,从传统产业跨入互联网

杨淼1999年进入金融行业,2005年辞职创业,进入当时相对冷僻的土地规划和咨询行业,十多年来他把公司做到了江苏同业的TOP3。

打造“地呱呱”的念头源自2016年夏天。当时,杨淼到江苏农村踏勘看地,偶然碰到一对农村夫妻,拉家常中,夫妻俩说全家都在上海打工,前两年在镇上买了新房,老房没人住,一直空置,很可惜。考察政策和市场,杨淼觉得这事有“奔头”:政府对农房、农地的流转已经打开了政策窗口,返乡创业也成为一种潮流,政策支持,人流、钱流都来了,农房、农地的流转亟需一个平台,打破信息不对称,让闲置资源动起来,让农民富起来。想到就做,经过几个月的努力,2016年12月,地呱呱网站上线。

从痛点入手为不动产流转插上“互联网+”翅膀

地呱呱是针对农村流转不动产的综合服务平台,以房屋、集体建设用地、土地流转等经营权交易为主,线上结合线下完成租售服务,以解决目前此领域的痛点:信息不准确也不对称,仍通过传统的熟人介绍和政府招商引资完成交易的低效情况;互联网化程度低,仍需要实际走访和搜索,数据信息无法智能匹配和搜索;缺少专业的经纪人团队和机构。

地呱呱创始人杨淼表示,农村不动产流转至少是万亿级的市场规模,虽然政策利好,前景广阔,但是除常见问题外,更缺少标准化和菜单化的服务体系,且即使成交完成也缺少后续的金融服务支持,所以平台从线上的数据信息化和线下服务中心的标准化服务,这两端入手,在交易完成后除提供金融服务外,还有众包服务,如雇佣劳动力的后续耕种等。

从模式上看,“地呱呱”的线上平台整合农地农屋的信息及数据来建立算法模型,纬度包括土地流转类型、年限、流转方式以及闲置农房的年限、面积、周边配套等,配以图像三维云识别等人工智能技术,对农房农地进行筛选,有效挖掘农房农地的特征,随后根据上述信息进行用户搜索关键词的匹配,提高搜索效率。线下,开设线下服务中心,重点区域选择直营方式,其他区域则会授权加盟店和经纪人,方便看地看房,提高效率和服务质量的同时,也能实现市场推广便于信息和数据的采集,并且公司提供相应的合同模板及法律咨询。

(来源:中访在线/作者:柳丹妮)

责任编辑:文禾

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